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房子抵押贷款，个人小额应急贷款，按揭房二次抵押贷款等住房借款稳定的借款要求：
1、年龄在18-55周岁;
2、一般住房抵押借款额度为住房评估价格的50~
70%左右(德宏部分银行或借款机构会有所增加);
3、住房抵押借款的期限一般为1年-10年(少数优质客户最长可到30年,借款人年龄不能超过70岁);
4、抵押住房房龄在20年内;
5、德宏商品房抵押借款收入来源和按期足额偿还借款本息的能力;
6、德宏抵押的住房有房地产证,产权明晰,可上市流通.
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1、商品房产的借资率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、德宏工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、德宏房产借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等等.
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法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立车子抵押贷,(押车,不押车)合同.
德宏车子抵押贷,押大本,装GPS抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称,数量等情况；
（四）担保的范围.
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